Immobilien Finanzierung Türkei

Für manche ein Traum, für viele schon Realität: Dort leben, wo andere Urlaub machen.

Konditionen und Darlehensbedingungen der Türkischen Zirrat Bank (Staatliche Bank)

Objektarten: Eigentumswohnungen, Ein- oder MehrfamilienhäuserBeleihungshöhe: Bis zu 75% des durch Wertgutachten ermittelten Wertes.Darlehenshöhe: € 25.000,- (Mindestbetrag) bis € 250.000,- (Höchstbetrag) pro ObjektZinssatz: 5 Jahre fest 6,75% p.a. (anfänglicher effektiver Jahreszins: 7,46%),10 Jahre fest 6,90% p.a. (anfänglicher effektiver Jahreszins: 7,62%)Darlehenslaufzeit: Maximal 180 Monate ab Valutierung des NettodarlehensZins- und Tilgungsverrechnung: Jeweils zum MonatsendeTilgung: Anfänglich 7% p.a. direkte Tilgung zuzüglich ersparter ZinsenSondertilgung: Bis zu 5% der ursprünglichen Darlehenssumme einmal pro Kalenderjahr möglichBearbeitungsgebühr: 2% vom Darlehensbetrag, die vom Auszahlungsbetrag einbehalten wirdBereitstellungsprovision: 0,25% p.M. ab dem 4. Monat nach dem Datum der Vertragsannahme durch unsKontoführungsgebühren: Keine
Repräsentatives Beispiel¹: Bei einem Nettodarlehensbetrag von € 50.000 mit einer Laufzeit/ Zinsbindung von 10 Jahren (Volltilgung) erhalten 2/3 unserer Kunden einen effektiven Jahreszinssatz von 7,62% p.a. (gebundener Sollzinsatz 6,90% p.a.). Die monatlich zu zahlende Rate beträgt € 574,67 (letzte Rate € 573,69).
Bruttodarlehensbetrag: € 50.000Nettodarlehensbetrag: € 49.0002% Bearbeitungsgebühr: € 1.000Gesamtbetrag des Kredits: € 68.959,42¹Vorbehaltlich einer Bonitäts- und Objektprüfung.
Darlehensbedingungen:

Voraussetzungen für die Beantragung des Immobilien-Türkei-Darlehens sind:
Sie verfügen über eine gute BonitätSie haben Ihren Wohnsitz und Arbeitsplatz in DeutschlandSie beziehen ein regelmäßiges Einkommen aus einem nicht selbständigen ArbeitsverhältnisSie beantragen als Eheleute die Finanzierung (bitte nur gemeinsam)
Vorzulegen sind:

1. Antragsformular
2. Kopie vom Reisepass
3. Türkische Steuernummer
4. Kopie vom Tapu und Iskan ( Finanzierungsobjekt)
5. Schufa – Auszug
6. Steuer bezw. Einkommensnachweis der letzten drei Monate
7. Kontoauszüge der letzten drei Monate
8. Meldebescheinigung des aktuellen Wohnortes
9. Gebühren ca. 1.300 €
10. Bankprovision: 1% des Finanzierungsbetrages.

Bei der Beschaffung der notwendigen Dokumente hier vor Ort sind wir Ihnen natürlich, sofern notwendig und erforderlich, gerne behilflich.
Diese Banken haben wir für Sie ausgesucht:

Ziraatbank ( https://www.ziraatbank.de/privatkunden/kredite/immo-darlehenturkei )
Isbank ( https://www.isbank.de/privatkunden/immobilien/immobilienfinanzierung-in-der-tuerkei/ )